Estimation théorique
Rue Vellicitas,52300 Thonnance lès Joinville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Vellicitas,52300-Thonnance lès Joinville indique un avis de valeur compris entre 82.000€ et 92.000€ , soit un prix au m2 compris entre 820€ et 920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 82.000€ et 92.000€ avec un indice de confiance de 1.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autigny-le-Grand (52029), comprenant 147 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 82.000€ et 92.000€ avec un indice de confiance de 1.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autigny-le-Grand (52029), comprenant 147 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 27 | RUE VELLICITAS | 3 | 88 | 137 | 22000€ | 250€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DU JARDIN | 3 | 86 | 427 | 31000€ | 360€ |
2021-05-27 | 1 | RUE COUR DU CHATEAU | 2 | 81 | 281 | 25000€ | 309€ |
2020-02-13 | 2 | RUE COUR DU CHATEAU | 8 | 215 | 338 | 122000€ | 567€ |
2019-10-31 | 3 | PL ALBERT THOMAS | 5 | 144 | 248 | 57000€ | 396€ |
2021-04-29 | 1 | PL ALBERT THOMAS | 2 | 70 | 80 | 25000€ | 357€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DE FEVRE | 3 | 80 | 252 | 23000€ | 288€ |
2023-01-13 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 103 | 190 | 50000€ | 485€ |
2022-10-04 | 23 | RUE SAINT DIDIER | 5 | 84 | 296 | 45000€ | 536€ |
2022-11-10 | 120 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 85 | 236 | 60000€ | 706€ |
2023-01-27 | 14 | RUE DE FEVRE | 2 | 100 | 322 | 44500€ | 445€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DE BUSSY | 4 | 99 | 183 | 46000€ | 465€ |
2022-01-03 | 8 | RUE DE FEVRE | 4 | 126 | 240 | 58000€ | 460€ |
2022-06-13 | 147 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 82 | 263 | 28000€ | 341€ |
2019-05-17 | 137 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 81 | 335 | 30000€ | 370€ |
2020-12-22 | 157 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 72 | 300 | 28000€ | 389€ |
2022-03-03 | 144 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 135 | 60000€ | 600€ |
2022-04-15 | 14 | RUE DE LA PERCHE | 5 | 109 | 717 | 102500€ | 940€ |
2020-06-26 | 54 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 102 | 367 | 74000€ | 725€ |
2021-09-14 | 14 | RUE SAINT DIDIER | 5 | 99 | 602 | 125000€ | 1263€ |
2022-07-26 | 77 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 76 | 136 | 35000€ | 461€ |
2021-10-22 | 175 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 195 | 56000€ | 509€ |
2019-07-18 | 158 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 30 | 158 | 38000€ | 1267€ |
2022-12-13 | 12 | RUE SAINT DIDIER | 5 | 116 | 621 | 100000€ | 862€ |
2022-07-08 | 15 | RUE DE BUSSY | 4 | 228 | 594 | 213000€ | 934€ |
2019-10-29 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 129 | 390 | 35000€ | 271€ |
2019-10-16 | 11 | RUE SAINT DIDIER | 5 | 84 | 521 | 85000€ | 1012€ |
2019-12-09 | 8 | RUE SAINT DIDIER | 4 | 71 | 666 | 82500€ | 1162€ |
2020-12-22 | 32 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 145 | 420 | 128500€ | 886€ |
2021-03-09 | 33 | RUE DE BUSSY | 3 | 49 | 746 | 40000€ | 816€ |
2022-08-26 | 3 | RUE SAINT DIDIER | 4 | 87 | 545 | 138400€ | 1591€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 115 | 293 | 90000€ | 783€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DU BOCARD | 3 | 66 | 141 | 51000€ | 773€ |
2020-07-17 | 3 | IMP DE LA MERE DAUPHIN | 4 | 87 | 704 | 115000€ | 1322€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DE MURMONT | 5 | 95 | 616 | 130000€ | 1368€ |
2019-09-26 | 41 | RUE DE BUSSY | 4 | 152 | 437 | 41000€ | 270€ |
2022-10-27 | 9 | RUE GRANDE RUE | 4 | 80 | 866 | 125000€ | 1563€ |
2023-04-03 | 37 | RUE GRANDE RUE | 4 | 62 | 421 | 90000€ | 1452€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DE FREGNEVAL | 3 | 65 | 311 | 40000€ | 615€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DE FREGNEVAL | 3 | 69 | 92 | 105376€ | 1527€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 106 | 112 | 60000€ | 566€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 123 | 135 | 100000€ | 813€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DERRIERE LE FOUR | 4 | 117 | 882 | 188000€ | 1607€ |
2021-12-10 | 73 | RUE GRANDE RUE | 4 | 100 | 1269 | 150000€ | 1500€ |
2019-12-03 | 75 | RUE GRANDE RUE | 5 | 150 | 940 | 94700€ | 631€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DU FOUR | 6 | 125 | 1063 | 120000€ | 960€ |
2020-07-23 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 842 | 110000€ | 1375€ |
2022-08-01 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 470 | 61050€ | 745€ |
2022-10-13 | 3 | IMP JACQUES BREL | 4 | 82 | 454 | 61050€ | 745€ |
2021-11-09 | 10 | RUE CHARLES TANRET | 4 | 75 | 539 | 91000€ | 1213€ |
2023-04-17 | 14 | RUE CHARLES TANRET | 4 | 67 | 513 | 60000€ | 896€ |
2022-07-18 | 2 | RUE JACQUES BREL | 3 | 72 | 352 | 55000€ | 764€ |
2019-11-19 | 17 | RUE CHARLES TANRET | 6 | 91 | 548 | 65000€ | 714€ |
2019-09-12 | 9003 | LE FOURNEAU | 6 | 104 | 187 | 41000€ | 394€ |
2021-05-11 | 29 | RUE DU GENERAL MOREL | 5 | 90 | 392 | 105000€ | 1167€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 93 | 542 | 52000€ | 559€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 93 | 542 | 66000€ | 710€ |
2019-07-25 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 70 | 910 | 115000€ | 1643€ |
2020-11-20 | 17 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 65 | 338 | 47000€ | 723€ |
2022-02-03 | 32 | AV DE LORRAINE | 4 | 82 | 507 | 71500€ | 872€ |
2020-09-28 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 42 | 636 | 38000€ | 905€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 60 | 343 | 70000€ | 1167€ |
2020-08-29 | 26 | AV DE LORRAINE | 4 | 83 | 611 | 40000€ | 482€ |
2019-09-19 | 14 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 63 | 431 | 64000€ | 1016€ |
2021-07-26 | 12 | RUE ALBERT GIGOUX | 5 | 69 | 359 | 66000€ | 957€ |
2019-10-25 | 10 | RUE ALBERT GIGOUX | 4 | 97 | 310 | 93500€ | 964€ |
2019-12-10 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 1317 | 139250€ | 1151€ |
2022-08-26 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 135 | 154 | 117800€ | 873€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DU GENERAL MOREL | 3 | 47 | 431 | 35000€ | 745€ |
2020-07-03 | 14 | AV DE LORRAINE | 4 | 107 | 646 | 55000€ | 514€ |
2021-12-30 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 0 | 38000€ | 567€ |
2019-10-28 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 289 | 25500€ | 196€ |
2021-04-20 | 5 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 123 | 672 | 100000€ | 813€ |
2022-01-20 | 3 | RUE DES CHIVRES | 4 | 94 | 333 | 85000€ | 904€ |
2021-05-25 | 6 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 102 | 502 | 100000€ | 980€ |
2022-11-09 | 8 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 87 | 991 | 97000€ | 1115€ |
2021-08-11 | 11 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 92 | 597 | 134000€ | 1457€ |
2022-08-09 | 3 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 104 | 471 | 110000€ | 1058€ |
2021-06-04 | 5 | RUE EMILE HUMBLOT | 4 | 95 | 533 | 120000€ | 1263€ |
2022-05-10 | 21 | AV DE LORRAINE | 6 | 140 | 576 | 36750€ | 263€ |
2023-01-03 | 1 | CHE DU PRE SALE | 3 | 58 | 290 | 50000€ | 862€ |
2022-01-27 | 3 | RUE FAUBOURG GIGNY | 3 | 74 | 138 | 130600€ | 1765€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DU HAUT CHENE | 3 | 103 | 1475 | 199500€ | 1937€ |
2021-09-07 | 24 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 60 | 261 | 33000€ | 550€ |
2022-12-08 | 15 | AV DE LA MARNE | 4 | 95 | 333 | 36000€ | 379€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DES HETRES | 5 | 129 | 559 | 125000€ | 969€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES MESANGES | 3 | 82 | 670 | 160000€ | 1951€ |
2022-04-07 | 10 | IMP DU COTEAU VERT | 4 | 86 | 631 | 138400€ | 1609€ |
2022-02-28 | 25 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 117 | 880 | 40000€ | 342€ |
2019-12-20 | 24 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 4 | 95 | 444 | 87000€ | 916€ |
2020-10-06 | 39 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 5 | 81 | 826 | 55000€ | 679€ |
2020-07-28 | 8 | IMP DU COTEAU VERT | 5 | 98 | 504 | 63250€ | 645€ |
2023-03-21 | 1 | IMP DU COTEAU VERT | 4 | 119 | 615 | 165000€ | 1387€ |
2022-11-25 | 6 | IMP DU COTEAU VERT | 3 | 73 | 469 | 91000€ | 1247€ |
2022-02-09 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 715 | 80000€ | 860€ |
2022-04-01 | 8 | RUE DES ERABLES | 5 | 98 | 666 | 90650€ | 925€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DES ERABLES | 3 | 72 | 610 | 80000€ | 1111€ |
2023-05-05 | 1 | IMP DES ACACIAS | 6 | 93 | 666 | 105000€ | 1129€ |
2022-02-04 | 31 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 107 | 796 | 114000€ | 1065€ |
2020-12-10 | 3 | IMP DES ACACIAS | 4 | 115 | 806 | 143000€ | 1243€ |
2020-10-19 | 6 | RUE DE LA COTOTE | 5 | 91 | 697 | 91000€ | 1000€ |
2019-10-23 | 30 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 76 | 720 | 80000€ | 1053€ |
2023-03-01 | 20 | RUE PLANTE MADAME | 4 | 91 | 762 | 114200€ | 1255€ |
2022-05-03 | 30 | RPT DU BOIS PERRIN | 9 | 252 | 787 | 237900€ | 944€ |
2022-07-05 | 28 | RPT DU BOIS PERRIN | 4 | 80 | 736 | 89261€ | 1116€ |
2019-05-22 | 2 | IMP DES CHAMPS | 4 | 73 | 537 | 77000€ | 1055€ |
2021-01-13 | 19 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 5 | 106 | 784 | 100000€ | 943€ |
2019-10-15 | 21 | CHE DE SAINT URBAIN | 5 | 101 | 4890 | 155000€ | 1535€ |
2022-10-25 | 32 | RUE DE LA HARPE | 7 | 180 | 206 | 110000€ | 611€ |
2019-06-03 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 40 | 62 | 25000€ | 625€ |
2022-07-12 | 30 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 6 | 109 | 752 | 50000€ | 459€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DU QUAI DU CANAL | 6 | 144 | 82 | 113000€ | 785€ |
2021-09-30 | 19 | RUE DE LA HARPE | 6 | 85 | 275 | 30000€ | 353€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DU PONTCELOT | 0 | 15 | 170 | 66214€ | 4414€ |
2022-05-30 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 135 | 75000€ | 750€ |
2020-12-18 | 24 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 5 | 90 | 735 | 90000€ | 1000€ |
2020-05-29 | 9003 | RONVAL | 7 | 159 | 309 | 107500€ | 676€ |
2023-05-31 | 25 | RUE MAUCLERE | 5 | 208 | 230 | 236550€ | 1137€ |
2022-01-27 | 37 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 4 | 91 | 1108 | 107500€ | 1181€ |
2019-07-23 | 7 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 5 | 71 | 680 | 75000€ | 1056€ |
2019-08-14 | 44 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 235 | 568 | 215000€ | 915€ |
2019-08-02 | 9001 | PIENNEVEL | 6 | 110 | 1900 | 25000€ | 227€ |
2021-03-22 | 19 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 4 | 100 | 1094 | 80000€ | 800€ |
2019-07-26 | 5 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 83 | 600 | 72000€ | 867€ |
2019-12-17 | 10 | RUE SAUNOISE | 4 | 135 | 231 | 150000€ | 1111€ |
2023-04-25 | 18 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 80 | 217 | 112000€ | 1400€ |
2020-12-18 | 16 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 66 | 75 | 58000€ | 879€ |
2021-10-14 | 10 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 48 | 161 | 30000€ | 625€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 123 | 141 | 153700€ | 1250€ |
2022-06-27 | 8 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 56 | 155 | 73150€ | 1306€ |
2021-09-29 | 3 | RUE DES TANNERIES | 3 | 80 | 122 | 89650€ | 1121€ |
2021-04-12 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 217 | 439 | 150000€ | 691€ |
2019-11-21 | 1 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 100 | 51 | 50000€ | 500€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DU VAL DE WASSY | 2 | 53 | 60 | 38000€ | 717€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DES CLOUTIERS | 2 | 101 | 113 | 63800€ | 632€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DES CHANOINES | 3 | 64 | 0 | 25000€ | 391€ |
2022-08-04 | 4 | RUE DES CHANOINES | 3 | 64 | 0 | 32000€ | 500€ |
2020-03-02 | 6 | RLE MARCAND | 3 | 68 | 0 | 25000€ | 368€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DES URSULINES | 3 | 96 | 97 | 55800€ | 581€ |
2022-11-04 | 6 | RUE PEPIN LEBEAU | 3 | 108 | 65 | 76000€ | 704€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DU CHENIL | 2 | 36 | 90 | 55000€ | 1528€ |
2021-02-23 | 10 | RUE CHARLES NOEL | 5 | 115 | 168 | 80000€ | 696€ |
2021-06-04 | 29 | RUE DES ROYAUX | 3 | 60 | 172 | 112000€ | 1867€ |
2022-09-19 | 29 | RUE DES ROYAUX | 3 | 60 | 172 | 114000€ | 1900€ |
2022-07-26 | 8 | RUE CHARLES NOEL | 3 | 90 | 108 | 81000€ | 900€ |
2021-10-26 | 11 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 48 | 183 | 34000€ | 708€ |
2022-11-22 | 2 | PTR PETITE RUE DE L AUDITOIRE | 4 | 94 | 110 | 63000€ | 670€ |
2021-11-25 | 6 | PAS DU RENARD | 5 | 100 | 76 | 42000€ | 420€ |
2020-01-03 | 12 | RUE DU CHENIL | 2 | 54 | 194 | 30000€ | 556€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE LA FONTAINE ST PIERRE | 4 | 66 | 1313 | 77000€ | 1167€ |